卖房遇到买家高评高贷怎么办？
最近卖房遇到个买家，评估价比实际成交价高很多，贷款额度也超出正常范围。这种情况会不会有风险？作为卖家该怎么保护自己的权益？
其他答案
遇到买家高评高贷的情况，卖家需要谨慎应对。高评高贷是指买家通过虚高评估价获取更多贷款，这种方式可能涉及金融风险甚至违规操作。卖房时若发现买家提出此类要求，建议明确拒绝，避免卷入潜在纠纷。 从交易安全角度，成交价应真实反映房屋市场价值。若评估价明显高于周边同类房源，可能导致银行放贷后买家实际还款能力不足，一旦断供，卖家可能面临房屋被查封或交易终止的风险。同时，相关部门对虚假评估监管严格，参与方可能 展开
2025-04-12 01:59
来自北京市
AI整理生成
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