土地买卖合同纠纷能起诉吗？有时效限制吗？

土地买卖合同纠纷当然可以起诉，这是法律赋予当事人的权利。只要双方存在争议，且一方认为自身权益受到侵害，就可以向法院提起诉讼。需要注意的是，这类纠纷通常有时效限制，一般为三年，从当事人知道或应当知道权利受损之日起计算。如果超过时效，对方提出抗辩，法院可能会驳回诉讼请求。 在土地买卖合同中，常见的纠纷包括付款问题、土地交付争议、权属瑕疵等。起诉前建议收集好合同文本、付款凭证、沟通记录等证据，这些都是胜诉的关键。如果涉及集体土地或特殊用途土地，还要留意相关规定对交易资格和程序的限制，以免影响合同效力。 时效问题容易被忽视，但至关重要。比如合同约定分期付款，若某一期款项逾期，时效可能从该期违约之日起算，而非整个合同到期日。遇到复杂情况时，及时咨询专业人士有助于把握维权时机。- AI整理生成 - 收起