房东违约不租了，押金和租金怎么赔？

房东单方面违约不履行租赁合同，租客有权要求赔偿。押金应当全额退还，若合同中有违约金条款，房东还需按约定支付违约金。对于已支付的租金，租客可要求退还未实际居住期间的租金。 若房东拒绝赔偿，租客可先协商解决，协商不成可向当地调解机构申请调解，或向人民法院提起诉讼。诉讼时需准备好租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据，以证明房东违约事实及自身损失。 需要注意的是，如果房东因不可抗力或合同约定的特殊原因解约，可能不构成违约，具体需结合实际情况判断。租客在签约时应仔细阅读合同条款，明确双方权利义务，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起