只有购房合同没有房产证，房子能过户吗？
我买的房子目前只有购房合同，还没拿到房产证。这种情况能不能办理过户手续？需要准备哪些材料才能完成交易？过户流程和普通二手房交易有什么区别吗？
其他答案
没有房产证只有购房合同的房子通常无法完成过户手续。房产证是产权登记的重要凭证，办理过户时必须提供原件。购房合同只能证明买卖关系的存在，不代表已经完成产权登记。这种情况需要先补办房产证才能进行交易。如果是新房，通常需要开发商配合办理初始登记后，购房者才能申请办理个人房产证。如果是二手房，需要联系原房主核实未办证原因，督促其尽快办理产证。根据相关规定，未取得房产证的房屋原则上不能上市交易。部分地区允许 展开
2025-04-11 00:17
来自北京市
AI整理生成
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