租房合同解除了该怎么办？

租房合同解除后需要妥善处理后续事宜。合同解除分为正常到期解除和提前解除两种情况，正常到期时双方交接房屋即可，提前解除则需按合同约定处理。如果租客想提前退租，通常需要提前30天书面通知房东，并可能需要支付违约金。房东若想提前收房，同样需要提前通知并给予租客合理补偿。解除合同时务必做好房屋交接。建议双方共同检查房屋状况，核对家具家电清单，确认水电气等费用结清，退还押金或补足欠款。如果有物品损坏，要从押金中扣除相应维修费用，但正常使用产生的损耗不应扣费。最好将交接过程拍照留证，避免后续纠纷。合同解除后若遇到押金退还问题，房东无正当理由扣留押金属于违约行为。遇到这种情况可以先协商解决，协商不成可向当地住房租赁管理部门投诉，必要时通过法律途径维权。要注意保留好合同文本、付款凭证、沟通记录等证据材料。- AI整理生成 - 收起