离婚时房产怎么过户？
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离婚房产过户需要区分不同情况处理。若是婚前全款购房且登记在一方名下，该房产属于个人财产，无需分割。婚前贷款购房婚后共同还贷的，产权登记方需补偿对方共同还贷及增值部分。婚后购置的房产无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，双方可协商分割比例。办理过户时需携带离婚协议或生效判决书、房产证、身份证等材料到不动产登记中心申请。若房产有贷款未结清，需先征得银行同意才能办理过户手续。过户涉及契税、个税等税 展开
2025-04-10 23:33
来自北京市
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