房东违约不退还押金，该不该付违约金？
遇到房东违约不按合同退押金的情况，按照《合同法》第114条，租客可以要求房东双倍返还定金作为违约赔偿。实际操作中建议先协商，协商不成可凭租房合同向法院起诉，一般法院会支持合理范围内的违约金诉求。
其他答案
房屋租赁关系中，房东无正当理由拒不退还押金的行为确实构成违约。押金本质上是履约担保，并非违约金性质。根据相关规定，租客有权要求房东返还押金，若因房东违约造成损失，还可主张赔偿。需要注意的是，违约金与定金属于不同法律概念。定金具有担保合同履行的作用，违约方需承担定金罚则；而违约金是事先约定的违约赔偿金额。若合同同时约定了押金和违约金条款，二者可并行适用。实际操作中建议先与房东协商，协商不成可向当地居 展开
2025-04-11 07:20
来自北京市
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