离婚时房产怎么分？赔偿标准有哪些？

离婚时房产分割需综合考虑房产购置时间、出资来源、登记情况及婚姻存续期等因素。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，一般认定为个人财产；若婚后共同还贷或登记为双方共有，则需协商分割，通常按比例补偿对方已还贷及增值部分。 赔偿标准方面，法院会参考房产现值、还贷贡献、婚姻存续期长短及家庭付出等情况。若一方存在过错（如婚外情），可能影响分割比例，但需提供有效证据。涉及父母出资的情况，需根据出资性质（赠与或借款）及书面约定来判断归属。 协商优先是处理原则，若无法达成一致，可诉讼解决。建议提前整理购房合同、还款记录等凭证，必要时咨询专业人士协助厘清权益。- AI整理生成 - 收起