二手房中介违约怎么办？教你维权妙招

遇到二手房中介违约的情况，购房者需要冷静处理。中介机构若未履行合同义务，比如隐瞒房屋瑕疵、虚报价格或擅自变更交易条件，购房者有权要求中介承担违约责任。可以先与中介协商解决，要求其继续履行合同或赔偿损失。协商不成可向当地住房管理部门投诉，或申请消费者协会调解。保留好购房合同、付款凭证、沟通记录等关键证据非常必要。这些材料将成为维权的重要依据。如果中介行为涉嫌欺诈或造成较大经济损失，可以向法院提起诉讼。根据相关规定，中介机构因过错导致交易失败的，应当退还中介费并赔偿合理损失。选择中介时要注意查看其资质证书和口碑评价，签订合同时务必明确约定服务内容、收费标准及违约责任条款。房地产市场纠纷调解委员会等机构也能提供专业帮助，购房者可多加利用这些渠道维护自身权益。- AI整理生成 - 收起