老婆偷偷卖房没经老公同意，这买卖算数吗？

房产交易是否有效关键看产权登记和交易程序。如果房产登记在夫妻双方名下，单方出售必须获得另一方书面同意，否则交易可能被认定为无效。若房产仅登记在妻子一人名下，买方出于善意且支付合理对价并完成过户，交易通常有效，但丈夫可主张赔偿。 实际操作中，法院会综合考虑买方是否知情、价格是否合理、过户手续是否完备等因素。夫妻共同财产处置需双方协商一致，擅自处置可能引发法律纠纷。为避免风险，购房时应核查卖方婚姻状况及共有人意见，要求出具配偶同意书。 若已发生类似情况，建议尽快收集证据，如交易过程中的文书、沟通记录等，通过法律途径维护权益。房产交易涉及重大财产权益，务必谨慎处理。- AI整理生成 - 收起