婚前婚后房产怎么分割？

婚后购房原则上属于夫妻共同财产，离婚时应当均等分割；但若由一方父母全额出资且明确赠予子女个人，则视为个人财产。婚前购房需区分情况：若全款购买且登记在个人名下，属于婚前个人财产；若婚后共同还贷，离婚时需对还贷及增值部分给予补偿。房产登记加名在法律上视为赠与行为，加名后房产转化为共同财产。实际操作中还要考虑出资证明、还贷记录等证据材料，建议通过书面协议明确财产归属，避免日后纠纷。- AI整理生成 -