离婚时选择净身出户，房子该怎么分？
夫妻离婚时如果一方自愿放弃所有财产（俗称"净身出户"），这种情况下房产该怎么处理？需要特别注意哪些法律程序？
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离婚时如果一方自愿净身出户，关于房产的分配需要注意几个关键点。若房产属于夫妻共同财产，即便一方放弃所有权，仍需办理正式的产权变更手续。双方应签订书面协议并公证，明确约定房屋归属，避免后续纠纷。房产登记具有公示效力，仅口头承诺存在法律风险。即便达成净身出户约定，也应尽快完成产权过户登记。若房产仍有贷款未结清，需与银行协商变更还款主体，不能单方面免除还贷责任。对于婚前购买的房产，若婚后共同还贷，产权方 展开
2025-04-11 07:24
来自北京市
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