广东惠州出台保障房新政后，保障房5年内能否出租或转让？违规操作会面临什么处罚？

广东惠州出台保障房新政后，保障房在5年内**不能出租或转让**。新政设5年封闭期，期间保障房仅限于申请人自住使用，期满后也只能原价转让给符合条件的家庭或申请政府回购，回购价按原价加利息减折旧计算。对于违规出租或转让保障房的行为，虽然具体处罚措施未在上述内容中明确，但一般来说，此类违规行为可能会面临罚款、取消保障房资格、收回房屋等处罚，甚至可能被追究法律责任。因此，申请人应严格遵守相关规定，合规使用保障房。- AI整理生成 - 收起

惠州的配售型保障房新政明确设定5年封闭期，在此期间房屋不得出租或转让。封闭期内若违规出租或私下交易，将面临行政处罚。根据相关规定，政府有权收回房屋，并可能对违规者处以罚款或列入信用记录，影响后续保障房申请资格。5年封闭期满后，房屋也只能原价转让给符合条件的家庭，或由政府按“原价加利息减折旧”回购，确保房源持续用于保障居住需求。新政通过严格限制流转，旨在杜绝投机行为，真正惠及住房困难群体。若发现开发商或中介协助违规操作，同样会受到查处。- AI整理生成 - 收起