其他答案
拆迁属于不可抗力或政府行为导致的合同无法履行，这种情况房东收回店面通常不构成单方面违约。根据相关规定，因公共利益需要拆迁时，租赁合同确实无法继续履行，双方都无需承担违约责任。不过房东应当提前合理时间通知租户，租户也有权主张合理的搬迁补偿或损失赔偿。实际操作中要注意几点：如果租赁合同中有明确约定拆迁处理条款，双方应按约定执行；若无特殊约定，租户可要求退还剩余租期的租金和押金；装修损失等可协商补偿，协 展开
2025-04-10 07:28
来自北京市
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