离婚时拆迁房能分割吗？该怎么分？

离婚时拆迁房的分割需要结合具体情况分析。若拆迁房属于夫妻共同财产，原则上应平均分割；若是一方婚前个人财产，则归产权人所有。拆迁安置房的权属认定很关键，主要看被拆迁房屋的性质及拆迁补偿方式。如果是按人口分配的安置面积，这部分可能被视为夫妻共同财产。拆迁补偿款的分割也要看款项构成，比如房屋补偿款和安置补助款的归属可能不同。实际操作中还需考虑购房指标、拆迁协议签订时间、出资贡献等因素。建议双方先协商处理，协商不成可向法院起诉，法院会综合判断房屋来源、婚姻存续期、对房屋贡献度等情况作出裁决。这类案件往往比较复杂，需要提供拆迁协议、产权证明等材料作为证据。- AI整理生成 - 收起