离婚时单位的房款补贴该怎么分？

离婚时分房产补贴这类财产时，需要明确补贴的性质和来源。若该补贴是夫妻关系存续期间获得，通常会被视为夫妻共同财产。判断关键在于补贴是否与工资收入挂钩，若是单位对职工的福利性补贴，即便登记在一方名下，离婚时原则上也要平等分割。实际操作中，需区分补贴是否已转化为房产产权。如果补贴款尚未用于购房，可直接按资金分割；若已购置房产，则需评估房产的权属状况。房产登记在双方名下自然按共有处理，登记在一方名下时，若能证明购房资金来源于夫妻共同财产，未登记方仍可主张分割权益。对于单位有特殊限制的补贴款，比如要求服务满一定年限才能完全归属，这种情况需结合剩余服务期比例核算可分割部分。建议双方先协商处理，协商不成可参考相关规定，结合补贴发放凭证、购房合同等证据通过调解或诉讼途径解决。- AI整理生成 - 收起