离婚时一方不同意卖房分财产怎么办？

离婚时房产分割遇到分歧属于常见情况。若一方坚持不同意出售共有房产，可通过协商或法律途径解决。共有房产处置需双方达成一致，如协商不成，任何一方可向法院提起诉讼。法院会根据房产来源、出资比例、婚姻存续期间贡献度等因素综合判决，可能裁定房产归一方所有并由其补偿另一方差价，或强制拍卖后分割售房款。值得注意的是，若房产登记在一方名下但属于婚后共同财产，仍应按共同财产处理。对于父母出资购房的情况，需结合出资时间、登记名目等证据判断性质。处理过程中建议保留购房合同、还款凭证等原始材料，必要时可申请财产保全防止对方转移资产。实际操作中调解成功率较高，双方若能理性协商往往能达成更灵活的处置方案。- AI整理生成 - 收起