厂房租客去世后，租赁合同能终止吗？

厂房租赁合同不会因租客去世自动终止。合同的权利义务通常由其继承人承接，继承人有权选择继续履行或解除合同。若继承人决定继续租赁，需按原合同条款缴纳租金；若选择解除合同，需提前通知出租方并办理退租手续。实际操作中，出租方需核查租客的法定继承人情况，继承人可能需要提供死亡证明、亲属关系证明等材料。如继承人放弃继承权或无人继承，出租方可按合同约定处理，比如收回厂房并结算剩余租金、押金等费用。租赁合同有明确约定的从其约定，比如某些合同会写明"承租人死亡后合同自动终止"条款。若无特殊约定，根据相关规定，租赁关系一般会延续至合同期满或继承人提出终止。建议双方协商解决，避免产生纠纷。- AI整理生成 - 收起