遇到二房东拖欠房租，作为租客该怎么维权？

遇到二房东拖欠房租的情况，租客需要谨慎处理。要核实二房东是否有转租权，查看其与原房东签订的合同条款。如果二房东无权转租，租客可以主张合同无效，要求返还已付租金。若二房东具备转租资格，租客应保留好付款凭证、聊天记录等证据，先通过协商方式催缴租金。协商无果时，租客可以向当地居委会或街道办寻求调解帮助。同时可以书面通知二房东解除合同，并要求其承担违约责任。若涉及金额较大，建议通过司法途径解决。在维权过程中，要注意保护自身安全，避免发生正面冲突。为防止类似情况发生，租客在签约时就要核实二房东身份，要求其提供原租赁合同复印件。租金支付最好采用银行转账方式，避免现金交易。合同条款中要明确约定违约责任，租金支付周期不宜过长。- AI整理生成 - 收起