离婚协议里的房产分割，第三方能要求撤销吗？

离婚协议中对房产的分割具有法律效力，但第三方能否要求撤销需要看具体情况。如果房产涉及第三方合法权益，比如房产实际属于父母出资购买但登记在夫妻名下，或者存在未偿还的抵押贷款等债务关系，这种情况下第三方可以通过法律途径主张权利。法院在审理此类案件时，主要考察离婚协议是否损害了第三方利益。如果夫妻双方通过离婚协议恶意转移财产逃避债务，债权人可以申请撤销相关条款。另外，若房产存在权属争议，真正的产权人也可以提出确权诉讼。需要注意的是，单纯因为房价上涨等市场因素，第三方不能主张撤销。这类诉求需要有充分证据证明自己的合法权益受到直接影响。建议遇到类似情况时，保存好购房合同、出资证明、借款协议等相关凭证，这些材料在维权时至关重要。- AI整理生成 - 收起