夫妻一方想卖房另一方不同意怎么办

在房产交易过程中，如果夫妻一方想出售共有房产而另一方不同意，处理起来需要谨慎。根据相关规定，婚后购买的房产通常属于夫妻共同财产，处置时必须双方达成一致。若强行出售，不同意的一方可向相关部门申请异议登记，这会导致交易暂时无法完成。实际操作中，建议先通过协商解决分歧。如果协商无果，可考虑通过调解机构介入。确实无法达成一致的，主张出售的一方可通过司法途径解决，但要注意法院判决会综合考虑家庭实际情况、房产来源等因素。若最终判决支持分割房产，可能采取折价补偿或强制拍卖等方式处理。需要注意的是，即便房产登记在一方名下，只要是婚后用共同财产购买的，另一方同样享有权益。若遇到擅自出售的情况，权利受损方可在知道或应当知道权利受损之日起一定期限内主张撤销交易。在处理这类纠纷时，保留好购房款来源证明、产权证书等证据非常重要。- AI整理生成 - 收起