房屋漏水闹纠纷怎么办？手把手教你处理流程

房屋漏水纠纷处理需要理清责任方并采取合理措施。若漏水由楼上住户装修或管道问题导致，可先与对方协商维修和赔偿。协商时保留现场照片、视频等证据，明确漏水原因和损失范围，便于后续沟通。 若协商无果，可向物业或居委会申请调解，第三方介入往往能缓和矛盾。物业有义务协助查明漏水原因，必要时出具书面证明。调解过程中注意记录各方表态，形成书面协议更稳妥。 调解失败时，可向当地纠纷调解机构或法院起诉。诉讼需准备产权证明、漏水鉴定报告、维修报价单等材料。根据相关规定，相邻房屋业主应避免损害他人权益，漏水方通常需承担修复及赔偿责任。 紧急情况下，如漏水严重影响生活，可先自行维修防止损失扩大，保留费用票据作为追偿依据。处理全程注意沟通态度，避免冲突升级影响问题解决。- AI整理生成 - 收起