遇到买房定金纠纷，该怎么打官司？

买房定金纠纷要分情况处理。如果买家因自身原因不想买了，通常定金不能退还；如果卖家违约不卖，应当双倍返还定金。实际操作中要注意保存好定金收据、认购书等书面证据，这些都是维权的关键材料。建议先尝试与对方协商解决，很多纠纷通过沟通就能化解。协商不成时，可以向当地调解委员会申请调解。确实需要走法律程序的，要准备完整的证据链，包括沟通记录、转账凭证等。根据相关规定，法院会结合合同条款、履行情况等因素综合判定责任。需要注意的是，定金金额不得超过总房款的20%，超过部分不受法律保护。- AI整理生成 - 收起