你好,如果本人是宁波的,请指点租房没有合同,租客不交水电费怎么办

这种情况需要分步骤处理。没有书面合同不代表租赁关系不成立，口头约定同样具有法律效力，但需要收集其他证据佐证。建议先通过微信、短信等方式与租客沟通，保留催缴水电费的记录。如果租客拒不配合，可以联系物业或供电供水部门打印历史用量单据，证明实际使用情况。房东有权采取合理措施维护自身权益。在催缴无果的情况下，可以书面通知租客限期补缴费用，同时明确告知逾期将采取停水停电等措施。但要注意操作方式，避免擅自拆除电表水表等过激行为，这可能涉嫌侵权。若金额较大或长期拖欠，可以向当地居委会、街道调解组织申请调解。调解不成的情况下，凭借微信记录、转账凭证、物业证明等材料，可以向人民法院提起诉讼。平时要注意保存房屋交接时的水电表读数记录，这是确定欠费金额的关键依据。 收起