租房没住满能退租吗？押金怎么办？

租房能否提前退租以及押金处理主要看租赁合同约定。一般房东和租客应在签约时就明确提前解约条款，比如是否允许提前退租、需要提前多少天通知、违约金如何计算等。若合同没有明确规定，租客想提前退租应当与房东协商解决。押金本质上是对房屋及屋内设施的一种担保，租期未满时房东通常有权扣除部分押金作为违约金。实际操作中，如果租客能找到新租客接手，房东大多会同意退还全部押金；若因租客单方面违约造成空置期，房东可能扣除相当于1-2个月租金的押金。建议退租前做好房屋清洁、保留交接时的照片视频，避免因房屋损坏问题产生额外扣费。值得注意的是，有些城市对租房押金数额有指导性规定，普遍不超过2个月租金。遇到房东无理克扣押金的情况，可以先通过居委会或街道办调解，必要时再通过法律途径维护权益。租房时务必仔细阅读合同条款，口头承诺尽量落实到书面补充协议中。- AI整理生成 - 收起