婚后买房算谁的？《民法典》关于夫妻财产怎么规定

婚后购买的房产归属问题需要结合具体情况分析。如果购房资金来源于夫妻共同财产，无论登记在哪一方名下，该房产通常视为夫妻共同财产。若购房款明确来源于某一方的婚前个人财产，且能提供完整的资金流转证明，房产有可能认定为个人财产。相关规定对夫妻财产采取约定优先原则，双方可通过书面协议明确房产归属。若无特殊约定，婚姻存续期间取得的财产原则上属于共同所有。值得注意的是，即使房产登记在单方名下，只要是在婚后取得，仍可能被认定为共同财产。父母出资购房的情况较为特殊。若为全额出资且明确赠予子女个人，房产可能视为个人财产；若仅支付首付款，剩余贷款由夫妻共同偿还，则法院通常会将房产判归登记方所有，但对共同还贷部分需给予补偿。房产登记时建议夫妻双方共同署名，既能保障权益，也可避免日后纠纷。对于大额财产处置，提前做好财产公证或签署协议是较为稳妥的做法。各地司法实践存在差异，具体案例还需结合实际情况判断。- AI整理生成 - 收起