离婚时对方不愿还房贷怎么办？

离婚时遇到对方不愿承担房贷的情况确实棘手。在处理时要明确这套房产是否属于夫妻共同财产。如果是婚后共同购买的房产，即便登记在一方名下，通常也被视为共同财产，房贷属于共同债务。根据相关规定，这种情况下双方都有偿还义务。建议先查看贷款合同上借款人的名字。如果双方都是借款人，银行有权向任何一方追讨全部贷款。此时可通过协商或诉讼途径要求对方承担相应份额。若协商不成，可向法院起诉要求分割房产并明确还款责任。法院一般会根据双方经济状况、房产归属等因素判决。对于判决后仍拒不执行的，可申请法院强制执行。需要注意，如果房产最终判归一方所有，该方需要承担剩余贷款，并向另一方支付相应补偿款。实际操作中建议保留好还款凭证、沟通记录等证据，这对后续处理非常有利。- AI整理生成 - 收起