离婚时欠债的房子怎么分？

房产分割需要考虑房屋产权归属和债务性质。如果房产属于夫妻共同财产，离婚时一般会均等分割，但需结合实际情况调整。对于房屋所欠债务，需区分是个人债务还是共同债务。共同债务通常指用于家庭共同生活的借款，这部分债务由双方共同承担；个人债务则由借款人自行负责。在分割时，法院会综合考量双方的偿还能力、对家庭的贡献等因素作出裁决。实际操作中可能出现这种情况：房产判给一方，同时承担相应债务，并给予另一方补偿。补偿金额通常参照房屋市场价值扣除剩余贷款后计算。若有证据证明债务用于个人挥霍等不当用途，法院可能会判定为个人债务。建议在处理这类问题时，注意保留购房合同、贷款合同、还款记录等相关凭证，以便维护自身合法权益。若涉及复杂债务纠纷，建议通过法律途径解决，法院会根据具体情况进行公正裁判。- AI整理生成 - 收起