婚前男方没买房，离婚时房产怎么分？

夫妻婚前未购房但婚后共同购置的房产，离婚时原则上属于夫妻共同财产。婚后双方无论谁出钱购房，只要是用夫妻共同收入或共同还贷，房产通常认定为共有。若房产登记在双方名下，分割时一般会考虑出资比例、还贷贡献、婚姻存续时间等因素协商分配。若房产仅登记在一方名下，但能证明另一方有实际出资或共同还贷，比如提供银行转账记录、贷款还款凭证等，该房产仍可能被认定为共同财产。无法达成协议的情况下，法院会结合具体情况判决，可能判给登记方但需补偿另一方，也可能按比例分割产权。对于父母出资的情况，需要区分婚前还是婚后。婚后父母出资若未明确约定为借款或单独赠与子女，通常视为对夫妻双方的赠与。实际操作中，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，这些在纠纷处理时都是重要依据。- AI整理生成 - 收起