婚前财产买的房，离婚时怎么分？
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婚前个人全款购房且登记在自己名下的房产属于婚前个人财产，离婚时原则上不予分割。若婚后用共同财产还贷或装修，配偶可主张补偿增值部分。婚前支付首付婚后共同还贷的情况，法院通常判决房产归登记方所有，但需对共同还贷及对应增值部分给予配偶补偿。房产证加名或签订财产协议的情况除外，这类情形可能转化为共同财产。实际操作中需结合购房时间、出资比例、还贷记录等证据综合判定，建议保存好购房合同、付款凭证等原始材料。- 展开
2025-04-09 01:32
来自北京市
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