父母用房子办理信用贷款后，离婚时还能把房产过户给孩子吗？

父母在房产有贷款的情况下离婚想将房子过户给孩子，需要综合考虑贷款状态和双方协商情况。如果房产仍有未结清贷款，银行通常不允许直接过户，因为抵押权未解除。必须先把剩余贷款还清，解除抵押登记后才能办理过户手续。离婚时双方若能协商一致，可以约定将房产赠与子女，但需注意这种赠与可能被视为对子女的抚养安排。实际操作中需要携带离婚协议、身份证件等材料到不动产登记中心办理，同时缴纳相关税费。如果房产是夫妻共同财产，即便登记在一方名下，另一方也必须同意才能过户。若存在纠纷，需要先通过法律途径明确房产归属。此外还需留意当地限购政策，若子女未成年可能受到限制。贷款未结清情况下的过户风险较大，建议先与贷款银行沟通，了解具体操作流程。有些银行可能允许在特定条件下办理转按揭，但这种业务目前在国内较少见。稳妥的做法是筹钱先还清贷款，再处理过户事宜。- AI整理生成 - 收起