卖房时老婆不同意该怎么处理？

房屋属于夫妻共同财产时，处置房产需要双方达成一致。如果一方不同意卖房，建议先通过协商解决分歧。协商过程中可以明确各自诉求，比如考虑家庭住房需求、子女教育等因素，寻找双方都能接受的方案。若协商不成，根据相关规定，共同共有的不动产处分需全体共有人同意。实际操作中，房产证登记为夫妻共有状态的，未经另一方同意无法完成过户手续。即便单方面签订了买卖合同，也可能因共有人反对而导致交易无效。对于长期无法达成一致的情况，可以考虑通过调解机构协助解决。部分地区设有家事调解委员会，能提供专业帮助。值得注意的是，房屋若涉及银行贷款尚未结清，还需与贷款银行协商还款或转按揭事宜，这些都需要夫妻共同办理手续。在处理此类纠纷时，既要考虑法律层面的权利义务，也要兼顾家庭关系的维系。建议以沟通为主，必要时咨询专业人士获取针对性建议。- AI整理生成 - 收起