在南京3月二手房交易量大幅上涨的背景下，部分区域房价反而出现松动，这种量升价跌现象是否预示着房价会持续下跌？

在南京3月二手房交易量大幅上涨的背景下，部分区域房价出现微降，这种量升价跌的现象并不一定预示着房价会持续下跌。成交量的大幅增长可能反映了市场需求的回暖和买家入市的积极性，而价格的微调可能是卖家为了促进成交而做出的策略性调整。核心区域房价依然坚挺，说明市场整体需求依然旺盛。此外，挂牌量的增加和挂牌价的微降，也可能只是短期内的市场反应。因此，不能仅凭这一现象就断定房价会持续下跌，还需综合考虑政策、经济等多方面因素。- AI整理生成 - 收起

南京二手房市场呈现的"量升价跌"现象是阶段性供需调整的正常表现，而非房价持续下跌的信号。成交量激增主要受政策宽松（如限售取消）和季节性因素叠加影响，大量房源入市短期内稀释了价格压力，尤其非核心区业主为快速变现主动调价促成交易。但核心区域房价依然坚挺，说明优质资产抗跌性较强。当前均价微降0.7%且连续三月企稳，反映市场已接近阶段性底部。随着库存加速去化（成交周期缩短20天）、议价空间收窄至9.2%，买卖双方博弈将趋于平衡。需注意挂牌价降幅（0.9%）远小于成交量涨幅（73%），说明价格下调属局部让利行为，若后续政策保持宽松，成交量有望支撑价格逐步修复。- AI整理生成 - 收起