租房出纠纷，装修损失该谁赔？

租房装修纠纷的核心在于区分装修行为的性质和双方约定。如果是租客未经房东同意擅自装修，房东有权要求恢复原状或赔偿损失。若装修事先获得房东许可，需看双方对装修费用、后期处理是否有书面或口头约定。若无明确约定，通常租期结束后，装修附属物归房东所有，但房东无需补偿租客；若装修大幅提升房屋价值，可协商适当补偿。 如果装修属于“必要改善”且未改变房屋结构（如修补墙面、更换老旧灯具），租客一般无需赔偿，但故意损坏除外。建议双方优先协商解决，协商不成可参考租赁合同条款或通过第三方调解。注意保留装修前后的证据，如照片、聊天记录等，以便厘清责任。 值得注意的是，若装修导致房屋安全隐患或违反物业管理规定，租客可能需承担整改费用。租房前明确装修权责，签订补充协议，能有效避免此类纠纷。- AI整理生成 - 收起