婚内买的房只写一个人名字，离婚时要分吗？

婚内购买的房产即使只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻关系存续期间取得的财产原则上归夫妻共同所有，除非双方有特别约定。判断房产归属时主要考量三点：购房资金是否来源于夫妻共同财产、购房行为是否发生在婚姻存续期间、双方是否有书面财产协议。若购房款来自共同积蓄或共同还贷，即便登记在单方名下，离婚时另一方仍有权主张分割。实际操作中，法院会综合考量出资情况、还贷贡献、婚姻存续时间等因素进行比例划分。需要注意的是，若房产由一方父母全额出资且明确指定赠与子女个人，则可能被认定为个人财产。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料，这些都将成为财产分割的重要依据。- AI整理生成 - 收起