离婚时婚后共同买的房子怎么分？

婚后共同购买的房产属于夫妻共同财产，分割时应当遵循公平合理原则。双方可以先协商处理，若能达成一致意见，可以签订书面协议并办理过户手续。若协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。法院在判决时会考虑多种因素，包括双方的实际出资情况、还贷贡献、婚姻存续期间的贡献、子女抚养情况以及对住房的实际需求等。如果房产登记在双方名下，一般会判决双方各占一定比例；若登记在一方名下，但确属婚后共同财产，同样需要依法分割。需要注意的是，婚后房产分割时要处理好贷款问题。若房产尚有贷款未清偿，分割时需要明确后续还贷责任。实践中常见做法是由获得房产的一方承担剩余贷款，并对另一方进行补偿。涉及财产分割事宜建议咨询专业法律人士，确保自身权益得到保障。- AI整理生成 - 收起