租房签了合同后违约怎么办？

租房合同一旦签订，对双方都有法律约束力。如果租客提前退租属于违约，通常需要按照合同约定承担违约责任。合同里一般会明确提前解约的赔偿条款，比如押金不退或支付一定比例的租金作为违约金。建议先仔细查看合同条款，了解自己的权利义务。 房东若因租客违约想扣留押金，必须提供实际损失证明，不能随意扣钱。租客遇到不合理扣款时，可以尝试协商解决。协商不成，可以向当地街道办或住建部门申请调解。注意保留合同、付款凭证、沟通记录等证据，以便维护自身权益。 如果是房东单方面违约，比如提前收房，租客同样有权要求赔偿。房东除了退还剩余租金和押金，还需支付合同约定的违约金。遇到强行腾房等情况，及时向有关部门反映或通过法律途径解决。- AI整理生成 - 收起