烂尾楼能算作财产损失纠纷吗？

烂尾楼问题确实可能涉及财产损失纠纷。购房者支付了房款却无法按时收房，开发商因资金链断裂或其他原因导致项目停工，这种情况属于合同履行障碍。从法律层面看，购房合同是双方权利义务的依据，若开发商未按约定交付房屋，购房者有权主张违约责任或解除合同。 财产损失纠纷的核心在于损失认定和追责。购房者可以要求开发商退还已付款项并赔偿损失，包括利息、房屋差价等。如果开发商资不抵债，可能需要通过司法程序参与债务清偿，但普通购房者的债权优先级通常较高。实际操作中，部分地方政府会介入协调，推动项目复工或引入新资金方，但这需要结合具体情况判断。 建议购房者保留合同、付款凭证等证据，及时通过法律途径维护权益。若项目已彻底烂尾且无盘活可能，退房索赔可能是更现实的选择。需注意，这类案件周期较长，需做好心理准备。- AI整理生成 - 收起