租房合同纠纷打官司有期限吗？超过多久就不能起诉了？

租房合同纠纷提起诉讼确实存在时效限制。根据相关规定，普通民事纠纷的诉讼时效通常为三年，从当事人知道或应当知道自身权益受损之日起算。比如租金拖欠问题，时效从合同约定的付款截止日开始计算；房屋损坏赔偿则从发现损害事实时起算。需要注意，如果在这三年期间曾通过书面催告、协商等方式主张过权利，时效可以重新计算。即便超过时效，法院仍会受理案件，但若对方提出时效抗辩且成立，权利人可能会败诉。实际操作中，建议保留催款记录、维修通知等书面证据，既能维护权益，也能避免时效风险。遇到复杂情况可以咨询专业人士，确保不因时效问题丧失胜诉权。- AI整理生成 - 收起