离婚时房子会优先判给谁？

离婚时房产分配涉及多方面因素，主要看购房资金来源和产权登记情况。如果是婚前全款购房且登记在个人名下，原则上属于个人财产。婚后共同还贷的房产，即便登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分也属于共同财产。法院会综合考虑子女抚养权归属、双方实际居住需求以及对房产的贡献度来判定。如果双方无法协商，法院通常会判决给实际抚养子女的一方或经济条件较弱的一方，同时给予另一方相应补偿。房产证加名并不等于当然获得一半产权，实际分割时还要考虑出资比例等因素。值得注意的是，农村宅基地房的分割还需结合集体经济组织成员身份来判定。- AI整理生成 - 收起