婚前贷款买的房，离婚后房子归谁？
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婚前贷款购房的归属问题需要考虑几个关键因素。如果是婚前一方个人出资首付并登记在自己名下，婚后夫妻共同偿还贷款，这类房产通常认定为登记方的个人财产，但婚后共同还贷部分及相应增值部分需对另一方进行补偿。若婚前购房但登记在双方名下，即使由一方出资，一般视为共同财产。实际操作中还要看还款资金来源，如果婚后使用共同收入还贷，这部分权益需要分割。房产增值部分的计算通常以离婚时评估值为准，根据还贷比例确定补偿金 展开
2025-04-07 23:32
来自北京市
AI整理生成
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