离婚诉讼期间新建的房子怎么处理？

夫妻离婚时新建房产的处理需要综合考虑出资、产权登记、婚姻存续期等因素。若房屋建于婚姻存续期间且无特殊约定，通常认定为共同财产。产权登记在一方名下不影响共同财产的认定，但若能证明购房资金来源于婚前个人财产，可主张相应权益。处理方式主要有三种：一是协商折价补偿，取得产权的一方向另一方支付房屋价值的一半；二是竞价分割，双方各自报价，价高者得；三是出售后平分售房款。若诉讼期间新建房屋尚未取得产权证，法院可能暂不予分割，待产权明晰后再行处理。实际操作中，建议保存好购房合同、付款凭证等材料，这些对财产分割认定至关重要。值得注意的是，农村宅基地建房还需结合当地集体土地政策处理，与城镇商品房存在差异。- AI整理生成 - 收起