开发商五证不全签的购房合同能退吗？
如果开发商在签约时缺少"五证"，这种购房合同在法律上存在瑕疵。根据《城市商品房预售管理办法》，开发商必须五证齐全才能预售房屋。这种情况下购房者有权要求退房，并可以主张开发商退还已付款项及相应利息。建议尽快收集证据，通过法律途径维权。
其他答案
五证不全的开发商签订的购房合同属于违规操作，购房者有权要求退房退款。开发商在未取得全部五证的情况下进行商品房销售，本质上已经违反了商品房预售管理的相关规定，这种情况下签订的合同存在法律瑕疵。遇到这种情况可以直接向开发商提出解除合同，要求全额退还已付款项。如果开发商拒绝配合，可以向当地住房城乡建设部门投诉，由行政主管部门介入调查处理。由于开发商存在明显过错，购房者还可以主张赔偿相应利息损失。实际操作 展开
2025-04-08 04:19
来自北京市
AI整理生成
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