结婚9年离婚时财产怎么分？

夫妻婚后购买的房产属于共同财产，离婚时原则上应均等分割。实际操作中会考虑双方对房产的贡献、还贷情况、子女抚养等因素适当调整比例。若房产为婚前购买但婚后共同还贷，产权登记方需补偿对方还贷及增值部分。 若双方能协商一致，可直接办理过户手续；协商不成可向法院起诉，法院会结合房产现值、还贷记录等作出判决。涉及父母出资购房的情况，需提供出资凭证，可能被认定为借款或赠与。值得注意的是，离婚后房产过户需结清贷款或征得银行同意。 特殊情况如房产登记在未成年子女名下，通常视为子女财产不予分割。建议保留购房合同、还款凭证等材料，必要时通过专业机构评估房产价值。- AI整理生成 - 收起