婚前买的房子离婚时怎么分割？
婚前一方全款买的房子，离婚时通常算个人财产，归购房方所有。但如果婚后加了配偶名字，或共同还贷了，离婚时可能要补偿对方。具体怎么分，得看购房款来源、房产证名字和还贷情况。
其他答案
婚前购买的房产归属主要看出资情况和登记方式。如果是婚前全款购房且登记在自己名下，这套房子属于个人财产，离婚时不参与分割。婚前贷款买房的情况稍微复杂些，首付款和已还贷部分视为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值需要补偿对方。比如房产总价100万，婚前首付30万贷款70万，离婚时已还贷40万（含婚后共同还贷20万），那么需要就这20万及对应增值部分给予补偿。房产证加名的情况要特别注意，一旦加上配偶名字 展开
2025-04-08 03:43
来自北京市
AI整理生成
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