工厂拆迁没签合同能拿到赔偿吗？

工厂拆迁即使未签订书面合同，只要存在事实租赁或产权关系，仍可能获得赔偿。实际操作中需要区分不同情况处理。如果是租赁厂房，需提供租金支付凭证、水电费缴纳记录等材料证明实际使用关系，拆迁补偿款通常由房东与租户协商分配。若厂房属于自有产权，需准备土地证、房产证等权属证明，补偿标准一般参照当地公布的拆迁方案执行。证据收集尤为关键，比如与拆迁方的沟通记录、厂房照片、经营证照等都能作为辅助证明材料。遇到拆迁方拒不承认的情况，可向当地拆迁管理部门反映或通过法律途径解决。赔偿金额通常包括房屋价值补偿、停产停业损失、搬迁费用等多项内容。拆迁过程中要注意留存所有书面通知和评估报告，对补偿方案有异议可申请复核。补偿协议最终需要双方签字确认，未经协商一致的拆迁行为不符合规定。- AI整理生成 - 收起