婚后单方出资买房，房产到底算谁的？

婚后单方出资买房是否属于个人财产，需结合出资来源、产权登记及购房时间综合判断。若购房资金明确来源于婚前个人存款或父母赠与，且产权仅登记在出资方名下，根据相关规定可认定为个人财产。但若购房款与婚后收入混同，或产权登记为夫妻双方，即使单方出资，也可能视为共同财产。实际操作中，建议保留出资凭证、书面协议等证据，避免后续纠纷。 需要注意的是，婚后购房即使单方出资，若用于共同居住或还贷涉及共同收入，另一方可能主张部分权益。因此，明确财产归属需通过书面约定或法律途径确认，以保障各方权益。- AI整理生成 - 收起