如果村集体经济成员承包一块50年土地,自己使用10年,流转转包给本村集体经济成员土地流转经营合同在有特殊权利吗?
如果村集体经济成员承包一块50年土地,自己使用10年,流转转包给本村集体经济成员,签一个流转30年的合同,这个合同合法吗?因为租赁合同不超20年,土地流转经营合同在有特殊权利吗?
其他答案
土地承包经营权流转时,本集体经济组织成员确实享有一定优先权。根据相关规定,承包方在流转土地经营权时,同等条件下本集体经济组织成员享有优先受让权。这种优先权主要体现在签订流转合同时,如果其他条件相同,本村成员比外部人员更有资格获得流转土地。需要注意的是,流转期限不得超过承包期的剩余年限。您已使用10年,剩余40年承包期内可流转,但流转合同年限不能超过40年。流转双方需签订书面合同,明确流转方式、期限 展开
2025-04-07 00:46
来自北京市
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