房产证上加名字就算夫妻共同财产吗？

房产证上加名字是否算作夫妻共同财产需要区分具体情况。婚后加名通常视为夫妻共同财产，因为婚姻存续期间房产变更一般认定为对配偶的赠与。若是婚前个人房产加名，则可能被认定为部分赠与行为，离婚时法院会综合考虑出资比例、还贷贡献、婚姻时长等因素进行分割。办理加名手续需双方到场，携带身份证、结婚证、房产证等材料，到不动产登记中心办理变更登记。需缴纳契税、印花税等费用，具体标准各地略有差异。若房产存在贷款未结清，需先征得银行同意才能加名。需要提醒的是，加名后的产权比例可通过书面约定明确，未约定则默认共同共有。实际操作中，部分地区对婚前房产加名可能按份额征收更高税费，建议提前咨询当地税务部门。房产归属问题涉及复杂因素，建议结合自身情况谨慎处理。- AI整理生成 - 收起