离婚时房产怎么证明是夫妻共同财产？

夫妻共同财产的认定需结合购房时间、资金来源、产权登记等因素综合判断。若房产是在婚姻存续期间购买，无论登记在一方或双方名下，原则上视为共同财产。如果是婚前购买但婚后共同还贷，还贷部分及增值部分通常属于共同财产。 证明共同财产的关键在于提供相关证据。购房合同、付款凭证、贷款记录能体现出资情况；产权证登记信息可辅助判断归属意向；若有共同还贷，需保留银行流水或还款协议。若一方主张房产为个人财产，需举证购房资金来源于婚前个人财产或父母明确赠与个人。 实际操作中，建议通过协商或法律途径明确产权比例。若协商不成，可根据相关规定向法院提起诉讼，由法院根据证据链裁定分割方式。注意保留所有原始凭证，避免因证据不足影响权益。- AI整理生成 - 收起